???? **فيلا رئيسية مع شقتين + بيت ضيافة**
???? 686 م² مبنية | قطعة أرض 1,100 م²

في قلب قرية **ألارو** الساحرة، عند سفح **سلسلة جبال ترامونتانا**، نقدّم هذا **المشروع العقاري الحصري** (بطلب رخصة قيد الإجراء) الذي يجمع بين التصميم المعاصر، المواد الراقية، وبيئة طبيعية مميّزة.

يتكوّن المشروع من **فيلا حديثة البناء** موزّعة على **شقتين مستقلتين**، إضافة إلى **بيت ضيافة أنيق** بواجهة من الحجر الطبيعي. عقار متعدد الاستخدامات، مثالي كسكن عائلي أو **استثمار عالي العائد** عبر التأجير السياحي أو طويل الأمد.

✨ **توزيع المشروع:**
- الشقة A: **178 م²** (تشمل **54 م² تراسات**)
- الشقة B: **162 م²** (تشمل **30 م² تراسات**)
- قبو بمساحة **180 م²** مع إمكانيات متعددة: صالة رياضية، سينما، مخازن، موقف سيارات، إلخ
- بيت ضيافة: **166 م²** مع **مدخل مستقل ومسبح خاص**
- حديقة خاصة: **166 م²**
- مسبح رئيسي
- منطقة مواقف خارجية

**إجمالي المساحة المبنية:** 686 م²
**مساحة الأرض:** 1,100 م²

???? **الموقع والبيئة:**
يقع العقار في منطقة هادئة مع **إطلالات مفتوحة على الوادي والجبال**، ويوفّر الخصوصية والراحة والتواصل المباشر مع الطبيعة. على بُعد **20 دقيقة فقط من بالما، والمطار، وأفضل شواطئ الجزيرة**، ما يحقق توازناً مثالياً بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى الخدمات.

تتميّز ألارو بحياة محلية نابضة، ومطاعم راقية، وأسواق تقليدية، ومسارات للمشي، إضافة إلى ورشة **توني مورا** الحِرفية الشهيرة.

✅ **أبرز الميزات:**
- مشروع مع رخصة قيد الإجراء
- بناء جديد بمستوى فاخر
- شقتان مستقلتان + بيت ضيافة
- مسابح متعددة
- حدائق وتراسات ومساحات خارجية
- مواقف خاصة
- طراز مايوركي بلمسات عصرية
- **إمكانات عالية لإعادة التقييم والعائد الاستثماري**

???? **فرصة فريدة** للسكن الفاخر أو الاستثمار في قلب مايوركا.
تواصلوا معنا للحصول على مزيد من المعلومات، المخططات، أو لتحديد زيارة للموقع.