Casa independiente
Finca "Secret Listing": storia, vino e natura nel cuore di Maiorca (89 ettari)

La Finca "Secret Listing" è una tenuta storica unica nel cuore di Maiorca, fondata nel 1433, con una solida tradizione vinicola documentata fin dal XIV secolo. Situata nel comune di Inca, gode di un ottimo accesso e di oltre 1 km di fronte stradale, che ne rafforza il valore strategico e operativo.

La proprietà ha una superficie approssimativa di 89 ettari (≈890.000 m²), composta da un grande appezzamento principale e da diversi appezzamenti aggiuntivi, il che le conferisce flessibilità urbanistica e di registro. Attualmente non ha abitazioni, mantenendo la destinazione d'uso agricola e industriale.

Il complesso edilizio esistente ammonta a circa 2.400 m² costruiti, utilizzati principalmente come cantina operativa, edifici produttivi, magazzini e porticati. Il vigneto comprende 34 ettari di vigneti irrigati a goccia, con varietà autoctone e internazionali, e offre una capacità di espansione fino a 27 ettari aggiuntivi, ideali per progetti enologici di alto livello.

Un elemento chiave è l'autosufficienza idrica, grazie a un pozzo legalizzato che alimenta sia la cantina che le coltivazioni, un bene di grande valore a Maiorca.

Dal punto di vista urbanistico, la tenuta presenta uno straordinario potenziale di investimento, in quanto la struttura catastale degli appezzamenti consentirebbe, previa licenza e progetto tecnico, la costruzione di diverse case unifamiliari di lusso, mantenendo lo sfruttamento agricolo o sviluppando un'esclusiva enclave residenziale tra i vigneti.

Una proprietà eccezionale che unisce storia, attività consolidata, natura e proiezione futura, ideale sia come progetto vitivinicolo di prestigio sia come investimento immobiliare a lungo termine.

Estremi della costruzione

Paese

España

Riferimento

ISA-019

Categoria

Casa independiente

zona

890.000,00 m²

Area edificata

2.400,00 m²

vendita

6.100.000,00 €