Interessante Investitionsmöglichkeit und Neupositionierung im Hotelbereich durch den Erwerb einer bestehenden Tourismusimmobilie und deren Umwandlung in ein 4-Sterne-Boutique-Hotel mit Spa.

Das Projekt sieht die umfassende Renovierung der derzeit als 2-Sterne-Unterkunft eingestuften Anlage vor, um sie in ein Hotelprodukt höherer Kategorie mit größerem Mehrwert umzuwandeln.

Für das Vorhaben liegen ein Sanierungskonzept, Baupläne und Genehmigungen vor; die geschätzte Ausführungsdauer beträgt etwa 6 bis 9 Monate.

Die geplante Investition beläuft sich auf 3.500.000 €, einschließlich des Erwerbs der Immobilie und der geschätzten Renovierungskosten.

Kernpunkte
Umwandlungsprojekt in ein 4★-Hotel mit Spa
Bestehende Tourismusimmobilie
646 m² bebaute Fläche
Erwerb: 2.600.000 €
Geschätzte Renovierungskosten: 900.000 €
Geplante Gesamtinvestition: 3.500.000 €
Projekt, Pläne und Genehmigungen liegen vor
Geschätzte Dauer der Renovierung: 6–9 Monate
Aktueller Schätzwert: 3.125.000 €
Geschätzter Wert nach der Renovierung: 4.320.000 €
Wertsteigerungspotenzial durch Neupositionierung