تقع هذه الإقامة الفخمة في شارع بالاو الراقي، على بعد خطوات قليلة من الكاتدرائية وقصر ألموداينا، وتبلغ مساحتها 555 م²، وتعيد تعريف الفخامة التاريخية. تم تجديد المبنى بشكل مثالي، حيث يجمع بين العمارة النبيلة المايوركانية والراحة الحديثة، مع إمكانية تركيب مصعد (تم طلب التصاريح اللازمة بالفعل).

يتوزع العقار على 6 مستويات ويحتوي على 4 مطابخ كاملة، مما يتيح استقلالية تامة لكل طابق. وتعلو العقار **تراس بمساحة 60 م²** و**سولاريوم علوي** بإطلالات بانورامية على أسطح المدينة، ما يجعله فرصة فريدة لامتلاك عقار من مجموعة مميزة، جاهز للسكن وقيمته المستقبلية مضمونة.

**الملخص التنفيذي:**
عقار فريد في موقع متميز: مبنى سكني مستقل كامل (فيلا رأسية) بجانب الكاتدرائية وقصر ألموداينا. يتميز بحالته المجددة وتشطيباته الفاخرة، ويقدم **555 م² من المساحة الصالحة للاستخدام** و**83 م² من المساحات الخارجية** (تراسات وشرفات).

**المواصفات التقنية:**

* النوع: مبنى سكني مستقل (منزل فخم)
* سنة البناء: تقريباً 1900
* الحالة: مجدد / ممتاز / تشطيبات فاخرة
* الارتفاع: طابق أرضي + طابق نصفي + 5 طوابق + سطح
* المصعد: مشروع وتصريح معتمد
* مواقف السيارات: إمكانية إنشاء موقف لسيارة واحدة ودراجتين ناريتين

**التوزيع:**

* الطابق الأرضي: مدخل فخم (Foyer) 26 م² + مخزن 21 م²
* الطابق النصفي: قبو نبيذ مكيف 14 م²
* الطابق الأول: غرفة طعام، غرفة معيشة، غرفة عائلية، مطبخ 1، غرفتان، حمام واحد
* الطابق الثاني: غرفة جلوس كبيرة مع شرفة، 3 غرف نوم مزدوجة، حمامان كاملان
* الطابق الثالث: جناح رئيسي/شقة مستقلة مع مطبخ 2، غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، صالون خاص، غرفتان إضافيتان
* الطابق الرابع: منطقة ضيوف، مطبخ 3، غرفة معيشة، 3 غرف نوم مزدوجة، حمامان
* الطابق الخامس: تراس 60 م²، مطبخ 4، غرفة نوم، حمام
* السطح: سولاريوم 21 م² بإطلالات بانورامية على المدينة القديمة

يتوفر المزيد من العقارات المشابهة. للتواصل: **Bonafinca Real Estate**.