Sintesi - Casa Fuster, Palma di Maiorca

Riferimento: Casa Fuster - Plaza del Mercat / Calle de la Rosa

Un'opportunità di investimento unica nel cuore del quartiere centrale di Palma. Casa Fuster è un complesso storico con origini risalenti al XVII secolo, situato in posizione strategica tra Plaza del Mercat, Calle de la Rosa e Calle de les Caputxines. La proprietà si compone di due edifici con proprietà separate, che offrono flessibilità per un uso residenziale di lusso, commerciale o misto.

Layout e caratteristiche principali:

Edificio "Rosa" (Casa Señorial)

Accesso principale: Calle Rosa nº 2

Architettura: cortile tradizionale di Maiorca, scala in pietra, archi signorili

Piani: seminterrato (magazzini e locali di servizio), piano terra (locali commerciali), mezzanino e quattro piani superiori.

Dettagli: Locali di servizio storici, terrazze con vista sul soffitto a cassettoni e sulla città.

Superficie del lotto: 464 m²

Fronti: 20 m a Calle de la Rosa e 20,20 m a Plaza de Santa Catalina Tomás

Uso commerciale: 4 locali attivi, che generano flusso di cassa

Edificio "Caputxines

Accesso: Calle Caputxines nº 2 e Plaza del Mercat nº 7

Layout: Piano terra commerciale + quattro piani residenziali e piano tetto.

Superficie del lotto: 232 m²

Fronti: 28,60 m su via Caputxines e 7,50 m sulla piazza.

Piani residenziali: grandi appartamenti (~193 m² per piano), spazi aperti e luminosi.

Dettagli del complesso:

Superficie totale del lotto: 696 m²

Flessibilità: due proprietà registrate indipendenti che consentono sviluppi in fasi o usi differenziati.

Punti di forza dell'investimento:

Posizione privilegiata: la zona commerciale e turistica più ambita di Palma.

Redditività: locali commerciali attualmente occupati

Potenziale di ristrutturazione: trasformazione in hotel boutique, uffici aziendali o sviluppo di lusso, conservando il carattere storico del cortile di Maiorca.