Résumé - Casa Fuster, Palma de Majorque

Référence : Casa Fuster - Plaza del Mercat / Calle de la Rosa

Une opportunité d'investissement unique au cœur du quartier central de Palma. Casa Fuster est un complexe historique dont les origines remontent au XVIIe siècle, stratégiquement situé entre la Plaza del Mercat, la Calle de la Rosa et la Calle de les Caputxines. La propriété se compose de deux bâtiments distincts, offrant une grande flexibilité pour un usage résidentiel de luxe, commercial ou mixte.

Disposition et caractéristiques principales :

Bâtiment "Rosa" (Casa Señorial)

Accès principal : Calle Rosa nº 2

Architecture : Cour traditionnelle majorquine, escalier en pierre, arcs du manoir.

Étages : Semi-sous-sol (entrepôts et locaux de service), rez-de-chaussée (locaux commerciaux), mezzanine et quatre étages supérieurs.

Détails : Locaux de service historiques, terrasses avec vue sur le plafond à caissons et la ville.

Surface du terrain : 464 m².

Façades : 20 m de la Calle de la Rosa et 20,20 m de la Plaza de Santa Catalina Tomás

Utilisation commerciale : 4 locaux actifs, générant un flux de trésorerie

Bâtiment "Caputxines

Accès : Calle Caputxines nº 2 et Plaza del Mercat nº 7

Disposition : rez-de-chaussée commercial + quatre étages résidentiels et un étage de toit.

Surface du terrain : 232 m²

Façades : 28,60 m sur la rue Caputxines et 7,50 m sur la place.

Étages résidentiels : Grands appartements (~193 m² par étage), espaces ouverts et lumineux.

Détails du complexe :

Surface totale du terrain : 696 m²

Flexibilité : deux propriétés indépendantes enregistrées qui permettent des développements en phases ou des utilisations différenciées.

Points forts de l'investissement :

Situation privilégiée : la zone commerciale et touristique la plus recherchée de Palma.

Rentabilité : locaux commerciaux actuellement occupés

Potentiel de rénovation : transformation en hôtel de charme, bureaux d'entreprise ou développement de luxe, tout en conservant le caractère historique de la cour majorquine.