Sammanfattning - Casa Fuster, Palma de Mallorca

Referens: Casa Fuster - Plaza del Mercat / Calle de la Rosa

En unik investeringsmöjlighet i hjärtat av Palmas centrala distrikt. Casa Fuster är ett historiskt komplex med anor från 1600-talet, strategiskt beläget mellan Plaza del Mercat, Calle de la Rosa och Calle de les Caputxines. Fastigheten består av två byggnader med separata lagfarter, vilket ger flexibilitet för lyxbostäder, kommersiella fastigheter eller blandad användning.

Layout och huvudfunktioner:

Rosa"-byggnaden (Casa Señorial)

Huvudingång: Calle Rosa nº 2

Arkitektur: Traditionell mallorkinsk innergård, stentrappa, ståtliga valv

Våningar: Halvkällare (förråd och serviceutrymmen), bottenvåning (kommersiella lokaler), mezzanin och fyra övre våningar.

Detaljer: Historiska tjänstebostäder, terrasser med utsikt över kassettaket och staden.

Tomtareal: 464 m².

Framsidor: 20 m till Calle de la Rosa och 20,20 m till Plaza de Santa Catalina Tomás

Kommersiell användning: 4 aktiva lokaler som genererar kassaflöde

Byggnaden "Caputxines

Tillfart: Calle Caputxines nr 2 och Plaza del Mercat nr 7

Planlösning: Kommersiell bottenvåning + fyra bostadsvåningar och takvåning.

Tomtareal: 232 m².

Fasader: 28,60 m mot Caputxines Street och 7,50 m mot torget.

Bostadsvåningar: Stora lägenheter (~193 m² per våning), öppen planlösning och ljusa utrymmen.

Detaljer om komplexet:

Total tomtareal: 696 m²

Flexibilitet: två oberoende registrerade fastigheter som möjliggör utveckling i faser eller differentierad användning.

Styrkor för investeringar:

Förstklassigt läge: Palmas mest eftertraktade affärs- och turistområde.

Lönsamhet: kommersiella lokaler som för närvarande är uthyrda

Renoveringspotential: omvandling till ett boutiquehotell, företagskontor eller lyxprojekt, med bevarande av den mallorkinska innergårdens historiska karaktär.